힘을내요 제로갓

안녕하세요? 제로갓입니다. 오늘은 블로그하시는 분들에게 조금은 흥미로울 수 있는 이야기를 가져와봤습니다. 서칭하면서 알게된 정보들과 또 이를 바탕으로 판단을 하게 된 저의 주관적인 의견이 들어가 있기 때문에 참고정도로만 읽어주세요! 틀린정보가 있을수도 있음을 양지 부탁드립니다.^^ 카카오애드핏 vs 구글 애드센스 함께 겸해도 될까? 결론적으로는 물론 가능합니다. 현재 티스토리의 수익구조는 애드핏과 에드센스가 있죠. 저도 얼마전 카카오 애드핏승인과 구글 에드센스 승인을 함께 받았는데요. 저는 한달 되기 전 구글에드센스 승인을 받아 카카오애드핏 승인을 30일 채워지는 시점에 받았고 수익구조를 알아보던 중 카카오애드핏의 수익구조가 2월 정책변경 이후에 변경되었다는 것을 알게되었습니다. 2월부터 카카오애드핏으로..

지상권 건물기타 공작물이나 수목(지상물) 소유를 위해 타인토를 사용할 수 있는 용익물권 지료의 지급은 지상권의 성립요소가 아니다. 지상권과 지상물은 부종성이 없다(분리 처분 가능) 1필의 토지의 일부위에도 설정가능 물권적청구권 뿐만 아니라 점유보호청구권도 행사 가능 상린관계 준용. 지료지급약정은 등기하지않으면 제3자에대 대항할 수 없다. 2년이상 지료지급 안한때에는 지상권설정자는 지상권소멸청구 가능. 편면적 강행규정으로 1년이상 지료지급 안하면 등의 특약은 지상권자에게 불리하기때문에 무효. 지료지급연체가 토지소유권 양도전후에 이루어지면 연체효과 승계는 X- 토지양수인에 대한 연체기간이 2년 x시 토지양수인은 지상권 소멸청구 불가. 지료 증감청구 법원이 결정시 증감청구 한 때로 소급하여 효력생김(판결시X)..

안녕하세요. 제로갓입니다. 6월 말~7월 첫째주 까지의 분양캘린더입니다! 매달 정책이 조금씩 바뀌니 참… 공부를 해도해도 끝이없네요..^^ 주관적인 견해이지만 개인적으로는 전체 수요와 공급이 맞아떨어지기 위해선 정부기관, 대기업들이 가장 먼저 분산되어야 한다고 봅니다. 분산되는 경우 분산되는 지역의 경제수준을 올리면서 회사는 땅 싸게사서 좋고 지역경제 살아나서 좋고 직원들은 집값부담 안가져도 좋고 다핵심을 계속해서 만들어내야 그 지역에 아파트도 더 많이 들어서고 그러다보면 집값안정화가 이루어지지 않을까요.. 저 개인적으로도 서울로 출퇴근을 싫어합니다. 대중교통도 복잡하고 차로통근하는것도 혼잡하고 그렇다고 집을 서울쪽으로 잡으려면 집값도 만만찮고 돈을 벌기위해 일을 다니는 것인지 돈을 쓰기위해 다니는 것인..

무권대리(유동적 무효) 대리권X (유효요건 갖춘것을 전제로함) 1.본인의 추인:소급 유효(유동적 무효) 추인의 상대방-무권대리인,상대방,전득자 본인이 무권대리인에게 추인- 선의의 상대방은 철회가능 일부추인, 변경가한 추인, 조건붙인 추인- 상대동의 안할시 무효 묵시적 추인- 본인이 계약을 이행할 것 처럼 행동한 경우 무권대리인이 본인을 상속 - 추인을 거절X(상속 무효 말소 x) 거절 후엔 추인불가 2.상대방 최고 - 선,악 불문 가능, 확답X시 거절 철회 - 추인 전 선의만 가능 3.무권대리인의 책임 상대방의 선택 상대방이 대리권 없음을 알았거나 알 수 있었을 경우에는 책임이 X 제한능력자-무권대리인의 책임X 무과실책임 (과실이없어도 책임져야함) 무권대리행위 자체가 강행규정 위반으로 무효인경우 본인이 ..

안녕하세요! 제로갓 입니다!! 어제새벽에 제가 구글 애드센스 신청했다는 글을 올렸었는데요! [재테크] 티스토리 시작 +28일 방문자 1000명 달성 / 티스토리 시작 후 일상/ 구글 애드센스 신청하 안녕하세요. 제로갓입니다! 블로그 시작한게 엊그제 같은데 5월27일 밤에 개설해서 개설한지 아직 한달도 안되었네요! 하루에 500-1000명 찍는 분들도 있는 반면에 매우 적은 방문자수이지만 (작고 zerogodstory.tistory.com 별기대없이 일어나서 애드센스 연동 다시 들어가봤다가 생각보다 엄청 빨리 승인이 되서 놀랐어요. (새벽에 해서 사람이 없어서 금방됬나?) 아침에 일어나서 설정에 들어가서 또다시 구글 애드센스 연동하기 누르면서 로그인을 하는순간 갑자기 연동이 되더라구요!!!! 그럼 나도 메..

민법 요약 법률행위 1. 채권행위 및 물권행위 -타인권리매매, 타인권리 임대차 모두 유효 -무권리자의 처분(무효)->권리자가 추인시->소급 유효 2. 명시적, 묵시적(행동) 의사표시 모두 가능 3. 성립되지 않은경우 (무효,취소) 민법규정 적용될 여지X 4. 모든 법률행위 당시를 기준으로 판단 3요건 - 당사자(권리능력,의사능력,행위능력), 목적(확정성,가능성(원시적-무효, 후천적-유효),적법성,타당성), 의사표시(의사와 표시일치, 하자X) 5.특별효력요건 -토지거래허가(효력요건) -농지취득자격증명(효력요건x) 6.후발적 불능- 유효(이미 불가능-이미무효) 7.단속규정(무허가,중간생략등기(미등기전매))는유효 강행규정 효력규정-위반-무효(누구든지주장가능) 질서보호,약자보호,물권법규정. 단속규정-위반-유효(..

안녕하세요. 제로갓입니다! 블로그 시작한게 엊그제 같은데 5월27일 밤에 개설해서 벌써 한달가까이되었네요. 하루에 500-1000명 찍는 분들도 있는 반면에 매우 적은 방문자수이지만 (작고 소중한 내 블로그방문자수..♥) 한달안에 1000명은 달성해보자 생각했는데 1000명도 달성했겠다. 구글 애드센스 신청하는것도 함께 기록하면 좋을것 같아서 늦은시간임에도 불구하고 글을 또 쓰게 되었어요.ㅎㅎ 앞으로 꾸준히 성장하는 모습 기록해보겠습니다!! 누적 1000명에 딱 캡쳐하고 싶었는데 놓쳐버렸어요.ㅠㅠ 1차목표 달성했으니 이번엔 남은 6월 (7일)안에 월 1000명 채우기로 목표를 변경해봅니다!! 초보 블로거인 저에게 너무 신기했던건 제가 글을 적지 않는 날에도 검색으로 들어와주시는 분들이 계신게 뭔지 모르게..

안녕하세요 제로갓입니다. 제목처럼 장롱면허도 운전면허 있으시면 꼭 등록해두시는게 좋은 꿀정보가 있는데 시행한지 꽤 되어 아마 아시는분들은 아실 수도 있는 제도일것 같은데도 주변분들에게 공유해드렸더니 알고계신분이 단 한분도 없더라구요. 그래서 오늘은 착한운전 마일리지라는 제도를 소개해드리려고 합니다. 착한운전 마일리지제도란, 1년간 무사고, 교통법규를 준수시 마일리지 10점을 주는 제도 나중에 벌점 40점 이상 되면 마일리지 만큼 감면할 수 있구요. 장롱면허 이신분들도 해놓으면 그냥 마일리지가 계속 쌓인다는거!! 신청방법을 먼저 알아볼까요? 먼저 정부24 홈페이지에 들어갑니다. 정부서비스 | 정부24 정부의 서비스, 민원, 정책·정보를 통합·제공하는 대한민국 정부 대표포털 www.gov.kr 정부서비스 |..

안녕하세요. 제로갓입니다. 6월 1일부터 임대차신고제가 생겨서 기존세입자분들이나 임대업자분들 모두 혼란스러우실 것 같아요. 속시원히 관련내용 정리해드릴게요. 요약하자면 6월 1일 이후 체결하는 보증금 6천만원 초과 or 월세 30만원 초과 계약은 계약당사자 인적사항, 임대목적물 정보, 임대차 계약정보 등을 임대물 소재지관할 주민센터에 방문하거나 부동산거래관리시스템 (https://rtms.molit.go.kr)에 신고하여야 합니다! (신규, 갱신건에 해당, 금액변동이없는 갱신계약은 제외) ~22.5.31까지는 계도기간이라 과태료가 부가되지 않으며, 한달이내 단기계약은 신고대상에 해당하지 않고, 임대차 계약을 체결한 주택으로서 아파트 다세대 등 ‘주택’외 ‘준주택(고시원,기숙사)’,’비주택(공장,상가내 주..

안녕하세요. 제로갓입니다!! 지난 포스팅들에서 언급드린 것처럼 경기지역화폐는 30%의 소득공제 혜택을 제공하고 있습니다. 간단하지만 놓치고 넘어갈 수 있어서 따로 포스팅해드리니 받을 수 있는 혜택은 꼼꼼히 다 받아가세요! 주의사항 경기지역화폐의 경우 사전에 별도로 신청이 필요합니다. 신청 이후 금액만 소득공제 처리됩니다! 사용 전 신청먼저하기!! 소급적용되지 않아요! 신청방법 APP에서 신청하기 어려운 분들은 1899-7997로 연락하시면 본인 확인 (이름, 생년월일, 휴대전화 번호, 휴대전화의 인증번호 발송) 후, 도움을 받으실 수 있습니다. 경기지역화폐 카드 신청하고 소득공제 신청까지 잊지 마세요. : )