힘을내요 제로갓

안녕하세요 제로갓입니당 이번에 프리퀀시 안받으신분 계신가요…???? 예약할 때 대기자보니 99999명이던데 이정도면 대국민템 아닌지.. 도대체 스벅은 프리퀀시이벤트로 얼마나 벌어들인것인가… 프퀀 예약팁은 맨 아래 있으니 팁만 필요하신 분들은 스크롤 쭈~~~욱 내려주세요!! 전 랜턴 크림화이트 받고싶었는데 저건 판매만되더라구요. 근데 찾아보니 저것도 티켓팅 수준이었다고..ㅎ 그래서 생각을 접었다가 이번에 친오빠가 사촌들끼리하는 대화방에 쿨러+랜턴 받은거 자랑하더라구요 그러더니 제 사촌도 인증을.. 이잇…왜 나만없어 왜!!!!! 딱히 원래욕심은 없었는데 막상보니 예뻐서 받아야겠다 다짐했어용…. 오빠가 받은 핑크랜턴+핑크쿨러 사촌이받은 서머그린 쿨러 지금보니 지금은 구하기 힘든것들.. 확인해보니 기간은 7/1..

최근 유튜브 알고리즘으로 에스파-Next Level 뮤비의 스틸컷에 카리나를 보고 홀린듯이 들어갔습니다. 처음엔 뭐지 매드몬스터의 여자ver인가 했는데.. 숨멎준비… ㅎ…… 아니 진짜 어떻게 사람이 이렇게 생길 수가 있죠..? 사진보다 영상이 더예쁜거 진짜 실화에요….? 입떠-억 해서 입덕하게 만든 영상… 제발 한번만 봐보셔요 미쳤어요… 사람이야 그래픽이야 진짜 ㅠㅠ 요건 그래픽과 오묘하게 교차편집한 영상 아바타가 이상하다고들 하는데 전 그냥 마냥 다 예쁘네요. ㅠㅠ 정말 신기해서 계속 보게되는.. 처음엔 그냥 미쳤다 너무예쁘다를 반복해서 신기해서 몇번 돌려보다가 이제는 차에서 넥스트레벨을 무한재생을 하고 다니는데 마치 메타버스를 타고 출근하는 느낌..ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 왜 듣는 내표정은 도도해..

안녕하세요 제로갓입니당 오늘 저 포스팅 참 열심히죠ㅎ.. 집으로 오는길에 갑자기 타이어공기압 경보가 띵띵띵 울리더라구요. 블로거 다됬는지 (아? 컨텐츠각) 이생각…ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 딱 일년전 겨울에 눈많이오던날 펑크가 났었는데 그 이후로 보험갱신하고 첫 신고접수에용.. 물론 부를일없는게 가장 좋지만!! 전 내일 당장 출근도 해야하고 또 지난번 펑크 때 정비사님이 못이 큰게박혔는데 타이어 옆 쪽 펑크라서 위험하다고 갈으라 하셨었는데 그이후로 공기압 경고등 안떠서 그냥 타고다니다가 블루핸즈에서 정기점검때 이상없다해서 계속 타고다녔었어요. 근데 경고등이 갑자기 뜨니 살짝 무섭더라구요..ㅎ 게다가 오늘 흉몽까지 꿔서 혹시몰라서 차를 세우고 보험사를 불렀습니다. 이번까지 총 2번째 접수인데 오시는 분들마다 삼성..

안녕하세요! 제로갓 입니당 오늘은 하루종일 노트북 할 일이 있어서 성대 카페 하루에 다녀왔어요! 스터디카페 아닌이상 사실 주차도 가능하고, 오래 있을만한 카페찾기가 힘들죠 ㅠㅠ 성대역쪽은 정말 오랫만에 와봤는데 많이 바뀌기도 했고 역시 대학가라 그런지 맛집도 많더라구요. 그래서 제가 다녀온 곳을 소개해 드리려고 해요!🙏 카페 하루 (주차가능카페, 공부하기 좋은카페) 카페하루 경기 수원시 권선구 율전로63번길 5-10 (입북동 188-11) place.map.kakao.com 경기 수원시 권선구 율전로63번길 5-10 각 자리마다 1-2자리 빼고는 콘센트가 있어용 커피사이즈 조쿠먼~~ 주차장있는게 꿀..❤️ 나오면서 장마라 헌터신었는데 비가안와요 세뚜왈 옷이 뭔가이상한데 귀엽다네요 ㅋㅋㅋㅋㅋ 나오는길에 신..

안녕하세요. 제로갓입니다. 정부에서 7월 무주택자 ltv완화발표가 있었는데요. 우선 아래 사진들에서 이야기하는 용어들에 대해 설명을 드리고 가는편이 이해가 쉬우실 것 같아, 먼저 설명드리겠습니다. 우선 ltv란, Loan To Value ratio의 약자이며 은행권에서 주택을 담보로 대출을 해줄 때 적용하는 담보가치 대비 최대 대출가능 한도를 말합니다. 그리고 dti란, Debt To Income 의 약자로 총부채상환비율, 즉, 금융부채 상환능력을 소득으로 따져서 대출한도를 정하는 계산비율을 말합니다. 대출상환액이 소득의 일정 비율을 넘지 않도록 제한하기 위해 실시하는것으로 쉽게말하자면 소득대비 해서 갚을 수 있는정도로만 빌려주겠다는 한도를 설정하는것입니다. 여기서 참고하시기 편하도록 내가 보는 지역이 ..

안녕하세요. 제로갓입니다. 7월 둘째 주 분양 캘린더 올려드립니다. 7월부터 무주택자 ltv 규정이 완화된다고 하니 희소식인것 같기도 하고 2030세대에게 고점이라 대출을 부추기는 것 같아 씁쓸하기도 하네요.ㅠㅠ 현명한 판단 하셔서 내집마련 성공하시기 바랍니다!!!

안녕하세요 제로갓입니다! 오늘은 얼마전 다녀온 수지맛집 소개해드리려고 해요! 언제이렇게 맛있는 집이 생겼을까요..? 메뉴가 정말 제 최애음식들만 있어서 고르기 힘들었어요 ㅠㅠ 일비앙코 일비앙코 : 네이버 방문자리뷰 292 · ★4.28 · 수지 분위기 좋은 레스토랑 겸 카페 m.place.naver.com 1,2층은 카페, 3층 레스토랑 (주차가능) 헉 6주년..?? 실화인가요?? 건물관리를 너무 잘하셔서 생긴지 얼마안된줄 알았어요! 왜 입소문이 안난건지 알 수 없음 평점도 알 수 없음!! 2층을 지나 3층으로 올라가면 요롷게 1,2층과는 다르게 다소 오밀조밀하게 모여있는 테이블들! 통창이라 우선 뷰가 미쳤어요!!! 모야모야~~ 소개팅 맛집이야 여기두?? 여기서부턴 언니와 둘이 먹은 포르마지오, 트러플 ..

안녕하세요? 제로갓입니다. 오늘은 블로그하시는 분들에게 조금은 흥미로울 수 있는 이야기를 가져와봤습니다. 서칭하면서 알게된 정보들과 또 이를 바탕으로 판단을 하게 된 저의 주관적인 의견이 들어가 있기 때문에 참고정도로만 읽어주세요! 틀린정보가 있을수도 있음을 양지 부탁드립니다.^^ 카카오애드핏 vs 구글 애드센스 함께 겸해도 될까? 결론적으로는 물론 가능합니다. 현재 티스토리의 수익구조는 애드핏과 에드센스가 있죠. 저도 얼마전 카카오 애드핏승인과 구글 에드센스 승인을 함께 받았는데요. 저는 한달 되기 전 구글에드센스 승인을 받아 카카오애드핏 승인을 30일 채워지는 시점에 받았고 수익구조를 알아보던 중 카카오애드핏의 수익구조가 2월 정책변경 이후에 변경되었다는 것을 알게되었습니다. 2월부터 카카오애드핏으로..

지상권 건물기타 공작물이나 수목(지상물) 소유를 위해 타인토를 사용할 수 있는 용익물권 지료의 지급은 지상권의 성립요소가 아니다. 지상권과 지상물은 부종성이 없다(분리 처분 가능) 1필의 토지의 일부위에도 설정가능 물권적청구권 뿐만 아니라 점유보호청구권도 행사 가능 상린관계 준용. 지료지급약정은 등기하지않으면 제3자에대 대항할 수 없다. 2년이상 지료지급 안한때에는 지상권설정자는 지상권소멸청구 가능. 편면적 강행규정으로 1년이상 지료지급 안하면 등의 특약은 지상권자에게 불리하기때문에 무효. 지료지급연체가 토지소유권 양도전후에 이루어지면 연체효과 승계는 X- 토지양수인에 대한 연체기간이 2년 x시 토지양수인은 지상권 소멸청구 불가. 지료 증감청구 법원이 결정시 증감청구 한 때로 소급하여 효력생김(판결시X)..

안녕하세요. 제로갓입니다. 6월 말~7월 첫째주 까지의 분양캘린더입니다! 매달 정책이 조금씩 바뀌니 참… 공부를 해도해도 끝이없네요..^^ 주관적인 견해이지만 개인적으로는 전체 수요와 공급이 맞아떨어지기 위해선 정부기관, 대기업들이 가장 먼저 분산되어야 한다고 봅니다. 분산되는 경우 분산되는 지역의 경제수준을 올리면서 회사는 땅 싸게사서 좋고 지역경제 살아나서 좋고 직원들은 집값부담 안가져도 좋고 다핵심을 계속해서 만들어내야 그 지역에 아파트도 더 많이 들어서고 그러다보면 집값안정화가 이루어지지 않을까요.. 저 개인적으로도 서울로 출퇴근을 싫어합니다. 대중교통도 복잡하고 차로통근하는것도 혼잡하고 그렇다고 집을 서울쪽으로 잡으려면 집값도 만만찮고 돈을 벌기위해 일을 다니는 것인지 돈을 쓰기위해 다니는 것인..