1. "시장가치"란 감정 평가의 대상이 되는 토지 등(이하 "대상물건"이라 한다.)이 통상적인(완전경쟁x, 합리적 시장x) 시장에서 충분한 기간동안 거래를 위하여 공개된 후, 그 대상물건의 내용에 정통한 당사자 사이에 신중하고 자발적인 거래가 있을경우 성립될 가능성이 가장 높다고 인정되는 대상물건의 가액을 말한다. -키워드: 시장가치=통상적 시장에서 성립될가능성이 가장 높다. 2. "기준시점"이란 대상물건의 감정평가액을 결정하는 기준이 되는 날짜를 말한다. -가조완날(가격 조사를 완료한 날.) 3. "기준가치"란 감정평가의 기준이 되는 가치를 말한다. 4. "가치형성요인"이란 대상물건의 경제적 가치에 영향을 미치는 일반요인,지역요인 및 개별요인 등을 말한다. -키워드: 가치형성요인=일반요인,지역요인,개별..